Construction

2025

Type

Maison

Prix
Situation

Sion, Valais

Réf.: 

Diolly – Villa individuelle A

Villa individuelle à Sion, Domaine de Diolly

Nouvelle villa en construction! Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche cette magnifique maison qui allie charme, confort et modernité. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités. Cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.

Situation

Emplacement privilégié : Quartier de Diolly Situé sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l’un des secteurs les plus prisés de Sion. Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux. On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain. Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l’équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Distribution

Caractéristiques principales : Lot A  Surface habitable : 263 m² Jardin privatif : 280 m² Terrasse : 105 m² Cave : 68 m² Nombre de pièces : 5.5 Nombre de chambres : 4 Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50’000.-) Label énergétique : Minergie-P Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coursive Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine ouverte moderne Salle à manger avec accès au jardin Cellier pratique Salle d’eau visiteur Étage : Suite parentale de presque 30 m² avec terrasse privative Trois chambres avec baies vitrées Salle de bain spacieuserealo.ch Sous-sol : Cave Local technique Sous-sol indépendant Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur Parking couvert équipé de panneaux solaires Analyse acoustique réalisée Finitions personnalisables selon vos préférences Places de parc:  Nous avons attribué deux places de parc couvertes en sus du prix de vente CHF 50’000.- Comme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.

Caractéristiques

Disposition de la villa individuelle (lot A)
  • analyse acoustique
  • sous-sol
  • pompe à chaleur
Structure  :
  • Fondations + rez en béton armé
  • Étage en bois sapin/épicéa
  • Façade en bois sapin/épicéa
  • Parking couvert avec panneaux solaires
  • Label Minergie P

Pièces et surfaces

Nombre de pièces: 

5.5

Nombre de chambres: 

4

Nombre de parcs extérieurs: 

2

Surface habitable: 

263 m2

Surface terrasse: 

105 m2

listes des lots

Lot Pièces Surface Prix de vente Disponibilité
A
5.5 pièces
356m2
Disponible

Adresse

Photos

Vidéo